Disponible dès le 7 octobre 2024 - Soumis à LOI PINEL (voir dans l'annonce)

GRENOBLE Eaux Claires, 8 rue Joseph Bouchayer, dans immeuble livré neuf en 2017,

agréable T2 de 45m2 au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour de 22m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un micro ondes, une chambre de 11m2, une salle de douches avec meuble vasque, wc et emplacement Lave Linge de 6m2.

! PAS DE BALCON NI DE TERRASSE, NI DE GARAGE PRIVATIF !

Prestations soignées : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation extérieure... Garage à vélos dans l'immeuble.

A proximité immédiate du tramway E arrêt Alliers-Libération avec correspondance tram C, commerces, accès rapide au quartier de l'Aigle.

Stationnement payant dans la rue (abonnement résident 12 € par mois).

Loyer 549 € + provisions mensuelles sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide aux compteurs 60 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 549 €.
Honoraires de location 382 € dont 112 € de frais d'état des lieux.

Disponible dès le 7 octobre 2024

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMATIQUE A
Fourchette de consommation de 262 à 354 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2023 sur revenus de 2022 à ne pas dépasser 35 435 € pour une personne seule, 47 321 € pour un couple marié.

GRENOBLE - 14 RUE GEORGE SAND / ALLIANCE - ALLIES - STALINGRAD

Au calme et à proximité de toutes les commodités, 3 P+C de 55 m² en très bon état au Rez-de-Chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Il comprend une entrée de 6,5m2, un Séjour de 15,3 m² et cuisine de 8,1m2 aménagée non équipée ouverte offant une pièce de 23,4m2, une loggia dans la cuisine de 1.5m2 donnant sur cour intérieure, 2 chambres de 10,1m2 chacune, une Salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4m2, Toilettes séparées.

Chauffage au sol et eau froide collectifs - Fenêtres PVC double vitrage - eau chaude individuelle par cumulus électrique. Rénovation totale, refait à neuf en 2015.

Espaces verts sur le devant de l'immeuble avec parking facile dans la rue, proximité de toutes commodités (supermarchés, bus et tramway).

Un garage en option pourra être disponible dans les prochains mois (75 € en sus)

Loyer mensuel : 484 € + 130 € Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau froide avec sous-compteur) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 484 € / Honoraires Location charge locataire : 385 € TTC (dont État des lieux 110 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMATIQUE C
(Fourchette de consommation incluse dans les charges de 1171 à 1585 € par an selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Disponible de suite / VISITES SUR RDV

GRENOBLE - RÉSIDENCE PANORAMA - 196 COURS DE LA LIBÉRATION (PROX. STADE LESDIGUIERES)

Spacieux T2 de 54 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing bien entretenu.
Il comprend une entrée de 5,4m2, un Séjour de 17,2m2, une Cuisine séparée non équipée de 8,9m2, un cellier de 2,7m2, un dégagement, chambre de 10,2m2, salle de bains de 4,3m2 avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, rangements. PAS DE BALCON.

Le Chauffage est individuel au gaz (chaudière récente), contrat d'entretien chaudière inclus. Double vitrage PVC neuf ( Mars 2023)

A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en bus avec correspondance tramway E), rocade et autoroute.


Loyer mensuel : 568 € + 52 € Prov./Charges (copropriété, eau froide) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 568 € / Honoraires Location charge locataire : 442 € (dont 130 € TTC État des lieux)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : D
(Fourchette de consommation de 910 à 1230 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

LIBRE De suite / VISITES SUR RDV